1974〜1984年築, 専有面積59.69㎡〜79.69㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市鶴見区
40.2万円/㎡
前年比-7.9%
YD鶴見マンションA棟
神奈川県横浜市鶴見区朝日町二丁目
鶴見線 / 浅野駅 徒歩11分
1979年築 / 7階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
3,177万円
45.6万円/㎡
1,780
2,712
3,643
4,574
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,643万円
38.9万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月13日
YD鶴見マンションA棟
2,780万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 69.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,780万円 | 39.9万円 | 3階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,880万円 | 41.3万円 | 3階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,980万円 | 42.8万円 | 3階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,880万円 | 27.9万円 | 7階 | 67.46㎡ | 5K | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,080万円 | 30.8万円 | 7階 | 67.46㎡ | 5K | 南 |
| 2024/03/16 | 2,690万円 | 41.0万円 | 6階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,790万円 | 42.5万円 | 6階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 2,890万円 | 44.0万円 | 6階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 39.9万円 | 6階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,990万円 | 45.5万円 | 6階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 39.9万円 | 7階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/09 | 2,880万円 | 39.7万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,999万円 | 41.3万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/04 | 1,980万円 | 28.4万円 | 2階 | 69.69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,180万円 | 31.3万円 | 2階 | 69.69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | YD鶴見マンションA棟 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 浅野駅11分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 140戸 | SRC |
| 2025/06/07 | YD鶴見マンションB棟 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 浅野駅11分 | 2,590万円 | 42.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 139戸 | SRC |
| 2025/03/07 | YD鶴見マンション 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 鶴見駅9分 | 2,699万円 | 38.7万円 | 69.69㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2025/06/06 | ニックハイム鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/24 | グレイスプラザ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅10分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 152戸 | RC |
| 2022/03/24 | 鶴見ダイカンプラザ 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅6分 | 3,180万円 | 55.8万円 | 56.97㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 120戸 | SRC |
| 2021/01/10 | モナークマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 2,880万円 | 53.4万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 鶴見スカイハイツ 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2022/02/18 | 鶴見スカイハイツB棟 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅6分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/02 | 鶴見スカイハイツA棟 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,298万円 | 53.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ドミール生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅7分 | 3,230万円 | 52.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市鶴見区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して0.7%割安です。
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